पुरानी जेल भूमि को मिलेंगे खरीददार, निवेशकों को बुला रहा UIT
शहरी विकास ट्रस्ट को बीकानेर की पुरानी सेंट्रल जेल में करोड़ों रुपए की जमीन का खरीदार नहीं मिल रहा है। अब फिर ट्रस्ट ने इस जमीन को बेचने के लिए निवेशकों को बुलाने का फैसला किया है। अब निवेशकों को 16 अक्टूबर को बैठक के लिए बुलाया गया है।
ग्राहक अब इस जमीन पर मॉल, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स, हॉल रेस्टोरेंट, शोरूम आदि की तलाश कर रहे हैं। अर्बन डेवलपमेंट ट्रस्ट चाहता है कि बड़े निवेश वाले व्यवसायी यहां देखें। ट्रस्ट के सचिव यशपाल आहूजा ने कहा कि इस संबंध में चर्चा के लिए निवेशकों के साथ बैठक 16 अक्टूबर को सुबह 11 बजे ट्रस्ट के कार्यालय में होगी।
छोटे प्लॉट नहीं बिके, अब बड़े प्लॉट बिकेंगे
पूर्व में यहां छोटे भूखंडों, आवासीय और वाणिज्यिक, की नीलामी की गई थी, लेकिन सीमित ऊंचाई के कारण छोटे भूखंड निवेशकों के लिए कम उपयोगी थे। ऐसे में निवेशकों की सुविधा के लिए ट्रस्ट ने भूमि निपटान नियमावली के तहत जमीन को बड़े ब्लॉक के रूप में बेचने की योजना बनाई है, जिसमें प्लॉट का आकार भी फिर से तय किया जाएगा. बिल्डिंग बायलॉज के अनुसार अधिकतम निवेश के लिए, ताकि डेवलपर्स यहां निजी मॉल, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स, हॉल, रेस्तरां, छोटी दुकानें, बड़े शोरूम आदि का निर्माण कर सकें। आहूजा ने कहा कि यह भूमि स्वर्ण उद्योग के लिए सर्वाधिक उपयोग की है और निवेशक अपनी आवश्यकता के अनुसार दुकान आदि बना सकेंगे। निवेशकों के साथ बैठक में लेआउट आदि को भी उनकी मांग के अनुसार संशोधित किया जाएगा ताकि निवेशक को अधिकतम क्षेत्रफल के साथ-साथ अधिकतम ऊंचाई तक निर्माण की अनुमति मिल सके। जरूरत पड़ी तो सड़क की चौड़ाई भी बदली जाएगी।
ट्रस्ट के पास 11 साल से जमीन है।
वर्ष 2011 में पुराने जेल परिसर को शहरी विकास ट्रस्ट में स्थानांतरित कर दिया गया था। परिसर का कुल क्षेत्रफल 32 हजार 301 वर्ग मीटर है जिसमें पार्किंग और सड़क का क्षेत्रफल 11 हजार 993 वर्ग मीटर शामिल है। शेष 20 हजार 308 वर्ग मी. क्षेत्र बिक्री योग्य है।
