पंजाब सरकार ईडब्ल्यूएस फ्लैटों का निर्माण करेगी, कीमतें तय करेगी

पंजाब आवास विभाग राज्य भर में विभिन्न शहरी संपदाओं में आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) श्रेणी के लिए बनाए जा रहे फ्लैटों की कीमत तय करेगा।

निजी बिल्डरों से जमीन लेते हैं

चूंकि निजी बिल्डरों ने ईडब्ल्यूएस श्रेणी के लिए फ्लैट विकसित करने में रुचि नहीं दिखाई, इसलिए आवास विभाग इनका निर्माण करेगा

सरकार ने अब ईडब्ल्यूएस के लिए आरक्षित भूमि के कुछ हिस्सों को अपने कब्जे में ले लिया है और निजी बिल्डरों को अपार्टमेंट उपलब्ध कराने के बदले 1,500 रुपये प्रति वर्ग फीट जमा करने को कहा है।

भूमि की लागत और बाह्य विकास शुल्क से छूट दी जाएगी।

एक वरिष्ठ सरकारी अधिकारी ने कहा कि चूंकि निजी बिल्डरों ने ईडब्ल्यूएस श्रेणी के लिए फ्लैट विकसित करने में रुचि नहीं दिखाई है, इसलिए विभाग इनका निर्माण करेगा।

ईडब्ल्यूएस आवास के लिए रखी गई लगभग 500 एकड़ जमीन इस उद्देश्य के लिए अप्रयुक्त रह गई थी। सरकार ने अब ईडब्ल्यूएस के लिए आरक्षित भूमि के कुछ हिस्सों को अपने कब्जे में ले लिया है और निजी बिल्डरों से ईडब्ल्यूएस अपार्टमेंट उपलब्ध कराने के बदले 1,500 रुपये प्रति वर्ग फीट जमा करने को कहा है।

नए प्रस्तावित नियमों के तहत, प्रत्येक ईडब्ल्यूएस पॉकेट में 90 प्रतिशत क्षेत्र आवास के लिए आरक्षित किया जाएगा और शेष 10 प्रतिशत का उपयोग तीन एकड़ से अधिक क्षेत्र वाली साइटों पर सामुदायिक सुविधाओं के लिए किया जाएगा। फ्लैटों के रखरखाव के लिए प्रति आवास इकाई 10,000 रुपये का ईडब्ल्यूएस कोष बनाया जाएगा।

ईडब्ल्यूएस आवास को प्रोत्साहित करने के लिए, स्थानीय सरकार विभाग ने पहले आवश्यक 5 एकड़ के मुकाबले 1.5 एकड़ भूमि पर ईडब्ल्यूएस कॉलोनी की अनुमति दी है और किफायती आवास के तहत एक समूह आवास परियोजना, दो एकड़ के मुकाबले आधा एकड़ भूमि पर बनाई जा सकती है।

आगे प्रोत्साहन देने के लिए, विभाग ने भूमि के आकार की आवश्यकताओं में कटौती की है, जबकि न्यूनतम आवश्यक सड़क की चौड़ाई 25 फीट से बढ़ाकर 30 फीट कर दी है।

सड़क की चौड़ाई बढ़ाने के लिए पार्कों का क्षेत्र थोड़ा कम कर दिया गया है। आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए निर्मित या बिक्री योग्य क्षेत्र में भी कुछ शर्तों के अधीन 10 प्रतिशत की वृद्धि की गई है