नवी मुंबई के बिल्डर को 8 साल की देरी से फ्लैट देने के लिए मिले छह महीने

राज्य उपभोक्ता विवाद निवारण आयोग (एससीडीआरसी) ने एक बिल्डर को शिकायतकर्ता द्वारा बुक किए गए दो फ्लैटों का कब्जा अगले छह महीने के भीतर देने का निर्देश दिया है। आदेश का पालन करने में विफल रहने पर, बिल्डर फ्लैट खरीदार को 7 लाख रुपये की जमा राशि को नौ प्रतिशत ब्याज, 3 लाख रुपये मुआवजे और 25,000 रुपये मुकदमेबाजी लागत के साथ वापस करने के लिए उत्तरदायी होगा।

सायन निवासी मनोज कनौजिया ने मेसर्स एस एम इंटरप्राइजेज बिल्डर्स एंड डेवलपर्स द्वारा संचालित पनवेल स्थित परियोजना में क्रमश: 16.14 लाख रुपये और 10.52 लाख रुपये में 523 वर्ग फुट और 340 वर्ग फुट के दो फ्लैट बुक किए थे। मई 2014 में, बिल्डर ने दोनों फ्लैटों के लिए आवंटन पत्र जारी किए। इसके बाद कनौजिया ने आवंटन पत्र जारी होने की तारीख से दो महीने के भीतर फ्लैटों का कब्जा दिलाने के वादे पर उन्हें 7 लाख रुपये का भुगतान किया।

कब्जे में लगातार देरी के बाद, कनौजिया ने 2014 और 2016 के बीच बिल्डर के साथ कई अनुवर्ती कार्रवाई की, जो आश्वासन देता रहा। इससे नाराज होकर उन्होंने एससीडीआरसी में शिकायत दर्ज कराई और प्रोजेक्ट ब्रोशर भी पेश किया जिसमें डेवलपर का विज्ञापन, आवंटन पत्र और भुगतान किए गए 7 लाख रुपये की रसीद थी।

आयोग ने मामले की सुनवाई करते हुए कहा, "यह उल्लेख करना आवश्यक है कि शिकायतकर्ता के नेतृत्व में सभी सबूतों को चुनौती नहीं दी गई है क्योंकि प्रतिद्वंद्वी ने खंडन में कोई सबूत नहीं दिया है और न ही रिकॉर्ड पर कोई लिखित संस्करण दायर किया है।"

आयोग ने तब डेवलपर को सभी तरह से फ्लैटों को पूरा करने का आदेश दिया, और आवश्यक अधिभोग प्रमाण पत्र प्राप्त करने और शिकायतकर्ता की ओर से शेष राशि का भुगतान करने के बाद, आदेश प्राप्त होने की तारीख से छह महीने की अवधि के भीतर फ्लैट प्रदान करें।

न्यायमूर्ति एस पी तावड़े और एससीडीआरसी के अध्यक्ष ए जेड ख्वाजा द्वारा 27 सितंबर को पारित आदेश को पढ़ें, "यदि डेवलपर ऐसा नहीं कर सकता है, तो उसे भुगतान की तारीख से वसूली तक नौ प्रतिशत ब्याज के साथ 7 लाख रुपये वापस करने होंगे।

सोर्स - freepressjournal.in