एक कॉलोनी ऐसी जहां बाउंसर के दम पर बिल्डर का आतंक
भोपाल। भोपाल की एक ऐसी कॉलोनी जहां के रहवासियों द्वारा सन 2012 में बिल्डर द्वारा प्रारंभ की गई परियोजना हैवेल्स लाइफ कॉलोनी कटारा हिल्स भोपाल में 40 से ₹50 लाख रुपए की तय कीमत पर मकान एवं फ्लैट खरीदे गए थे। जिसमें प्रत्येक रहवासी से कॉलोनी के बुनियादी सुविधाएं जैसे पानी एवं बिजली हेतु ₹80000 प्रति रहवासी भी शामिल थी साथ ही मेंटेनेंस के नाम पर ₹25000 की राशि शामिल थी। साथ ही उपभोक्ताओं द्वारा बिल्डर के ब्रोशर में उल्लेखित सुविधाएं जैसे स्विमिंग पूल क्लब हाउस जिम चिल्ड्रंस पार्क एस टी वी प्लांट सड़क बिजली पानी 24 घंटे की सिक्योरिटी आदि सुविधाएं भी शामिल थी। बिल्डर द्वारा उपभोक्ताओं को सन 2014 तक सर्व सुविधा युक्त मकान एवं कॉलोनी मैं संपूर्ण इंफ्रास्ट्रक्चर एवं अधोसंरचना विकास का वादा किया गया था किंतु मुश्किल से सन 2015के अंत में आधी अधूरी सुविधाओं के साथ मकानों का पजेशन दीया जाना शुरू किया गया।
पानी बिजली जैसी बुनियादी सुविधाओं एवं अन्य सुविधाएं ना होने से परेशान होकर अनेक रहवासियों द्वारा रेरा प्राधिकरण के समक्ष अनेक शिकायतें प्रस्तुत की गई जिनमें सन 2019 में ही प्राधिकरण द्वारा संपूर्ण कॉलोनी के विकास पानी बिजली एवं ब्रोशर में उल्लेखित अन्य सुविधाओं को 6 महीने के भीतर पूर्ण करने हेतु बिल्डर को आदेश जारी किए गए। साथ ही यह भी आदेशित किया गया कि बिल्डर द्वारा प्राप्त की गई मेंटेनेंस की राशि के फंड को कॉलोनी की रेवासी समिति के खाते में हस्तांतरित किया जावेगा। बिल्डर द्वारा रेरा से पारित उक्त आदेश का माखौल उड़ाते हुए 3 वर्ष व्यतीत होने के बावजूद भी कोई कार्यवाही नहीं की गई। नाही कॉलोनी की रेवासी समिति को मेंटेनेंस फंड की राशि स्थानांतरित की गई। बिल्डर द्वारा माह मई 2022 में बमुश्किल विद्युत सब स्टेशन का निर्माण जैसे तैसे पूरा किया गया किंतु अब बिल्डर द्वारा रह वासियों को विद्युत वितरण कंपनी से मीटर कनेक्शन प्राप्त करने हेतु ₹36000 की अनैतिक मांग रखी जा रही है। इसके अभाव में बिल्डर द्वारा मध्य क्षेत्र विद्युत वितरण कंपनी द्वारा रह वासियों को मीटर नहीं लगवाने दिए जा रहे हैं। एवं अनैतिक डिमांड पूरी नहीं करने पर रहवासियों की बिजली काटी जा रही है एवं अनेक करण से परेशान किया जा रहा है।
बिल्डर द्वारा उक्त राशि की अनेतिक वसूली हेतु कॉलोनी में बाउंसर्स नियुक्त किए गए हैं जिन से संपूर्ण रहवासी गण महिलाएं एवं बच्चे आतंकित है। रहवासियों द्वारा बाउंसर को हटाए जाने हेतु पुलिस थाना कटारा में भी सूचना दी गई किंतु बिल्डर के राजनीतिक प्रभाव के चलते थाने में भी रहवासियों की कोई सुनवाई नहीं की जाती है। अनेक वासियों द्वारा लगभग 40 से 45 दिन पूर्व ही मध्य क्षेत्र विद्युत वितरण कंपनी में निर्धारित शुल्क सहित आवेदन प्रस्तुत किए जा चुके हैं किंतु बिल्डर के आतंक के चलते कंपनी द्वारा आज दिनांक तक अनेक रहवासियों के घरों में परमानेंट मीटर कनेक्शन नहीं लगाया जा रहा है उक्त संबंध में अनेक रहवासियों द्वारा कंपनी के उच्च अधिकारियों से भी बार-बार अनुरोध किया जा रहा है लेकिन ऐसा प्रतीत होता है कि बिल्डर के राजनीतिक प्रभाव एवं दबदबे के चलते वितरण कंपनी के बड़े अधिकारी भी अपने आप को असहाय महसूस कर रहे हैं।
बिल्डर द्वारा आगामी 10 दिनों के भीतर कॉलोनी में पेयजल सप्लाई भी बंद किए जाने की धमकी दी जा रही है जिससे रहवासी गण अत्यंत डरे एवं सहमें है। बिल्डर के आतंक की पराकाष्ठा देखिए कि कॉलोनी में विधिवत चुनाव के बाद रेरा के आदेश के आधार पर गठित रहवासी समिति के सभी संचालक मंडल के सदस्य एवं अध्यक्ष तथा उपाध्यक्ष द्वारा अपना इस्तीफा देकर एक चुनी हुई समिति को भंग कर दिया गया है क्योंकि बिल्डर द्वारा आए दिन अपने प्रभाव का इस्तेमाल करते हुए समिति अध्यक्ष उपाध्यक्ष के विरुद्ध पुलिस थाने में झूठी शिकायतें कि जाकर आए दिन डराया धमकाया जा रहा था साथ ही बाउंसर की नियुक्ति कर कॉलोनी में आतंक का वातावरण बनाया जा गया। बिल्डर द्वारा रीना जैसे सक्षम प्राधिकरण के आदेशों का मजाक उड़ाते हुए आदेश पारित होने के 3 वर्ष से अधिक का समय व्यतीत हो जाने के बावजूद भी आज दिनांक तक पेयजल वितरण प्रणाली की प्लान अनुसार अधोसंरचना का विकास नहीं किया गया है प्लॉट एरिया में स्ट्रीट लाइट हेतु बोल भी नहीं लगवाए गए हैं साथ ही बाकी बचे हुए कार्य जैसे सीवेज ट्रीटमेंट प्लांट क्लब हाउस स्विमिंग पूल जिम चिल्ड्रन प्ले एरिया जैसी सुविधाओं का विकास नहीं किया गया है।
कॉलोनी के डरे शहर में रहवासी गण आशा भरी दृष्टि से शासन-प्रशासन विद्युत वितरण कंपनी की ओर देख रहे हैं किंतु कहीं से भी उन्हें किसी भी तरह की राहत नहीं मिल रही है क्योंकि बिल्डर अपने राजनीतिक संबंधों एवं रसूख के चलते सभी विभागों को अपनी मुट्ठी में भरे हुए हैं। गरीब असहाय रहवासियों द्वारा बुकिंग के समय ही तय की गई कीमत मैं कॉलोनी में बिजली पानी सड़क जैसी बुनियादी सुविधाओं एवं अन्य सुविधाओं हेतु एकमुश्त राशि बिल्डर को प्रदान की गई थी 2012 के बाद लगभग 10 से 11 वर्ष का समय व्यतीत हो जाने के बावजूद भी रहवासी गण पानी बिजली सीवेज ट्रीटमेंट प्लांट जैसी बुनियादी सुविधाओं एवं अन्य सुविधाओं से वंचित है एवं बिल्डर द्वारा अपने राजनीतिक संबंधों एवं दबदबे के चलते आतंक मचाते हुए रहवासियों को प्रताड़ित किया जा रहा है ऐसा प्रतीत होता है कि मानो पूरी सरकार सारे विभाग बिल्डर की मुट्ठी में है और गरीब प्रताड़ित रेवासी गणों की किस्मत में दर एवं प्रताड़ना के अतिरिक्त कुछ शेष नहीं रहा है।
