नागवारा मेट्रो स्टेशन को पांच का फर्श क्षेत्र अनुपात प्राप्त करने के लिए
राज्य के शहरी विकास विभाग ने हाल ही में बीएमआरसीएल को उसके आगामी नागवारा भूमिगत मेट्रो स्टेशन के लिए 5 फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) की अनुमति दी है। चरण I और II के 131 स्टेशनों में से यह एकमात्र मेट्रो स्टेशन है, जिसे इतने अधिक मूल्य के लिए हरी झंडी मिली है, जो गैर-किराया राजस्व बढ़ाने के बीएमआरसीएल के प्रयासों को बढ़ावा देता है।
एफएआर एक महत्वपूर्ण पैरामीटर है जो मौजूदा संपत्ति पर जगह के अधिक उपयोग की अनुमति देता है और यह अनुपात एक इमारत के सभी मंजिलों में शामिल कुल फर्श क्षेत्र को विभाजित करके प्राप्त किया जाता है।
भूमि का कुल क्षेत्रफल जिस पर यह खड़ा है।
बीएमआरसीएल के एक उच्च पदस्थ सूत्र ने कहा, 'हमने उच्च एफएआर का अनुरोध किया था। व्यावसायिक उपयोग के लिए हमारे पास स्टेशन के अंदर 2.85 एकड़ जगह उपलब्ध है। हमने आठ मंजिलों वाली एक इमारत की योजना बनाई है। यह संरचना कालेना अग्रहारा (गोटिगेरे)-नागवारा लाइन पर नागवारा भूमिगत स्टेशन के ऊपर बनाई जाएगी और इसकी एक मंजिल को सेंट्रल सिल्क बोर्ड पर एलिवेटेड नागवारा मेट्रो स्टेशन के साथ केआर पुरम लाइन (फेज़ 2ए) तक एकीकृत किया जाएगा, स्रोत व्याख्या की।
"यह हवाई अड्डे की ओर जाने वालों के लिए भूमिगत लाइन से एक सहज स्विच की सुविधा प्रदान करेगा। एक मंजिल केवल पार्किंग के लिए निर्धारित की जाएगी, "उन्होंने कहा। औसतन, मेट्रो स्टेशनों का औसत एफएआर 3 होता है।
बीएमआरसीएल के प्रबंध निदेशक अंजुम परवेज़ ने विकास की पुष्टि करते हुए कहा, "हम इसे ऑफिस स्पेस या किसी अन्य व्यावसायिक उद्यम के लिए किराए पर देने के लिए तैयार हैं। अन्य स्टेशनों पर, हमारे पास जो एफएआर है, वह उस क्षेत्र के लिए आवंटित है जहां स्टेशन स्थित है, "उन्होंने कहा।
UDD के एक अधिकारी ने TNIE को बताया, "हमने BMRCL को जिस उच्च FAR की पेशकश की है, वह राज्य और केंद्र सरकार दोनों विभागों की परियोजनाओं को उनकी मौजूदा संपत्तियों के बेहतर उपयोग के लिए बढ़े हुए FAR की पेशकश करने के हमारे कदम के अनुरूप है।"
