कर्नाटक में पीजी किराये, हॉस्टल फीस पर 12% जीएसटी लगाया गया

पेइंग गेस्ट (पीजी) आवास और हॉस्टल में रहने वाले लोगों को जल्द ही अधिक भुगतान करना पड़ सकता है क्योंकि ऐसे आवास और अन्य सेवाओं के लिए भुगतान किए गए किराए पर अलग से 12 प्रतिशत जीएसटी लगाया जाएगा।

बेंगलुरु में अथॉरिटी फॉर एडवांस रूलिंग (एएआर) ने 13 जुलाई को फैसला सुनाया कि हॉस्टल आवासीय आवासीय इकाइयां नहीं हैं और उन्हें जीएसटी से छूट नहीं है। श्रीसाई लक्ज़री स्टे एलएलपी द्वारा मांगे गए अग्रिम फैसले में, एएआर ने कहा कि जीएसटी छूट 17 जुलाई, 2022 तक होटल, क्लब, कैंपसाइट आदि द्वारा प्रदान की जाने वाली 1,000 रुपये प्रति दिन तक की आवास सेवाओं पर लागू थी।

इसमें कहा गया है, "आवेदक द्वारा भूमि मालिकों को भुगतान किए जाने वाले किराये पर रिवर्स चार्ज पर जीएसटी लागू होगा क्योंकि आवेदक की सेवाओं पर जीएसटी लगाया जाता है और इस प्रकार आवेदक को जीएसटी पंजीकरण प्राप्त करना होगा।" बेंगलुरु पीठ ने यह भी कहा कि टीवी या वॉशिंग मशीन जैसी अन्य सेवाएं बंडल सेवाएं नहीं होंगी और इसलिए उन पर अलग से जीएसटी लगाया जाएगा। नोएडा स्थित वीएस इंस्टीट्यूट एंड हॉस्टल के इसी तरह के मामले में, लखनऊ एएआर पीठ ने कहा कि प्रति दिन 1,000 रुपये से कम लागत वाले हॉस्टल के कमरों पर जीएसटी लागू होगा।

बेंगलुरु पीजी ओनर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष, संपत अल्थुर ने कहा, “किराये के आवास पर जीएसटी लागू करने की अनुमति देना अनुचित है क्योंकि किराए की बढ़ी हुई लागत का असर छात्रों और शहर में रहने वाले अन्य प्रवासियों पर पड़ेगा।

प्रवासियों पर बोझ डालने के लिए नई लेवी

एक पीजी या हॉस्टल किफायती आवास के दायरे में आता है और यह कोई व्यावसायिक व्यवसाय नहीं है। यहां तक कि 12 प्रतिशत जीएसटी भी प्रति माह 1,000 रुपये अतिरिक्त होगा और एक व्यक्ति, खासकर एक छात्र पर बोझ होगा। किफायती आवास और 'आवासीय आवास' की परिभाषा पर स्पष्टता की आवश्यकता है क्योंकि एक घर साझा करने वाले कई किरायेदारों पर जीएसटी लगाना अनुचित है।

टियर 2 और टियर 3 शहरों से कई लोग काम या पढ़ाई के लिए बेंगलुरु आते हैं। उन्होंने कहा कि नई लेवी से उन पर आर्थिक बोझ पड़ेगा। नागरिकों ने कहा कि लोग पहले से ही शहर में रहने की उच्च लागत के बारे में शिकायत कर रहे हैं और इससे स्थिति और खराब हो जाएगी।

इजीपुरा में एक पीजी में रहने वाली पेशेवर सुप्रिया मेहता ने कहा, “बेंगलुरु में पीजी पहले से ही काफी महंगे हैं। मैं डबल-शेयरिंग रूम के लिए 10,000 रुपये का भुगतान करता हूं। यदि पीजी और रहने की जगहों पर कर लगाया जाता है, तो वे लोगों के कुछ समूहों के लिए अप्राप्य हो जाएंगे।

पॉकेट मनी पर गुजारा करने वाले छात्रों और कम वेतन वाले कर्मचारियों को अपने खर्चों का प्रबंधन करना मुश्किल हो जाएगा अगर उन्हें किराए पर बहुत पैसा खर्च करना पड़ेगा। हालाँकि, छोटे व्यवसाय संचालकों और बड़े वाणिज्यिक खिलाड़ियों को घबराने की ज़रूरत नहीं है, बल्कि यह सुनिश्चित करना चाहिए कि अगर उद्योग मुख्यधारा में आता है तो वह इसे स्वीकार करने के लिए तैयार है।

हालांकि 20 लाख रुपये से कम सालाना टर्नओवर वाले मालिक जीएसटी के लिए साइन अप करने के लिए बाध्य नहीं हैं। विशेषज्ञों ने सुझाव दिया कि भले ही उनका राजस्व अधिक हो, वे जीएसटी के ओवरहेड को कम करने के लिए अपनी सेवाओं की स्थिति पर फिर से विचार कर सकते हैं।