रेरा ने डेवलपर से होमबॉयर का पैसा ब्याज के साथ वापस करने को कहा

जनता से रिश्ता वेबडेस्क।

रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (आरईआरए), गुरुग्राम ने डेवलपर वाटिका लिमिटेड को समय पर संपत्ति देने में विफल रहने के बाद होमब्यूयर के पैसे को ब्याज सहित वापस करने का निर्देश दिया है।

अपनी शिकायत में, आवंटी ने कहा कि उसे 19 मार्च, 2017 को यूनिट का कब्जा देने का वादा किया गया था। हालांकि, पांच साल से अधिक समय तक इंतजार करने के बाद, उसने 13 मई को रेरा कोर्ट में एक याचिका दायर कर मुआवजे और कानूनी खर्चों के साथ रिफंड की मांग की। यूनिट की कुल बिक्री पर विचार 1.6 करोड़ रुपये से अधिक था और आवंटी ने 33.5 लाख रुपये से अधिक का भुगतान किया था, जिसे रेरा कोर्ट ने प्रमोटर को ब्याज सहित वापस करने का आदेश दिया है।

"प्राधिकरण एतदद्वारा प्रमोटर को हरियाणा रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) नियम 2017 के नियम 15 के तहत निर्धारित 10.25 प्रतिशत की दर से ब्याज सहित उसके द्वारा प्राप्त राशि को प्रत्येक भुगतान की तारीख से वास्तविक तिथि तक वापस करने का निर्देश देता है। हरियाणा नियम 2017 के नियम 16 ​​में प्रदान की गई समयसीमा के भीतर राशि की वापसी की, "अदालत ने गुरुवार को सुनवाई के बाद प्रमोटर को निर्देशित किया।

एक अन्य मामले में, रेरा कोर्ट ने एमार एमजीएफ लैंड लिमिटेड को यूनिट की डिलीवरी में देरी के कारण होमब्यूयर से ली गई राशि वापस करने का आदेश दिया। शिकायतकर्ता संजय माथुर ने आरोप लगाया कि प्रमोटर ने समय पर संपत्ति का निर्माण पूरा नहीं किया। शिकायतकर्ता ने एमार के सेक्टर 61 में डिजिटल ग्रीन्स वाणिज्यिक परियोजना में एक इकाई बुक की थी और लगभग 1.10 करोड़ रुपये की कुल बिक्री के मुकाबले 34 लाख रुपये से अधिक का भुगतान किया था। शिकायतकर्ता ने अप्रैल 2022 में प्राधिकरण से संपर्क किया था। दोनों मामलों में, आवंटियों को मुआवजे और कानूनी खर्चों के भी हकदार ठहराया गया है। रेरा, गुरुग्राम के अध्यक्ष डॉ के के खंडेलवाल ने कहा, "अधिनियम में स्पष्ट रूप से ब्याज और मुआवजे को अलग पात्रता/अधिकार के रूप में प्रदान किया गया है, जिस पर आवंटी दावा कर सकता है।" खंडेलवाल ने कहा, "मुआवजे का दावा करने के लिए, शिकायतकर्ता सह आवंटी अधिनियम में निर्धारित एओ के समक्ष एक अलग शिकायत दर्ज कर सकते हैं।"