नई व्यवस्था से गुजरात में स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क राजस्व में 2,500 करोड़ की वृद्धि होगी!

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। गुजरात की भूमि जंत्री दरें, जो पिछली बार 2011 में बढ़ाई गई थीं, 15, 23 अप्रैल से दोगुनी होने वाली हैं, स्वाभाविक रूप से बिक्री दस्तावेजों के पंजीकरण शुल्क और स्टाम्प ड्यूटी के तहत राज्य सरकार के खजाने में आने वाला राजस्व भी बढ़ने वाला है, लेकिन अटकलें हैं कि राज्य के वित्त विभाग और स्टांप ने कहा, राजस्व में 100 फीसदी की बढ़ोतरी गलत है.शुल्क प्रणाली के विश्वस्त सूत्रों का कहना है कि स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क में लगभग 2,500 करोड़ रुपये की वृद्धि होगी. इस गणना के औचित्य की व्याख्या करते हुए, इन सूत्रों का तर्क है कि, जबकि भूमि बिक्री सौदों से जंत्री के राजस्व में 100 प्रतिशत की वृद्धि होगी, ये सौदे कुल सौदों में बहुत कम हैं। मुख्य रूप से फ्लैटों, पंक्ति-घरों, बंगलों, दुकानों और वाणिज्यिक कार्यालयों के सौदों की मात्रा बड़ी है और इनमें से 82 से 85 प्रतिशत सौदों में जंत्री मूल्य से अधिक मूल्य के दस्तावेज हैं, जिसके परिणामस्वरूप नए से स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क का राजस्व प्राप्त होता है। 2 हजार करोड़ रुपये से 3 हजार करोड़ रुपये की जंतरियां बढ़ने की उम्मीद है। इन सूत्रों का कहना है कि वित्तीय वर्ष 2022-23 में 31 दिसंबर तक स्टांप शुल्क एवं पंजीयन शुल्क जो रु. राजस्व में 9,400 करोड़, यह 31 मार्च 2023 तक 12 हजार करोड़ रुपये से अधिक होने का अनुमान है। वर्तमान में, राज्य महिलाओं के नाम पर दस्तावेजों के लिए कोई पंजीकरण शुल्क के साथ स्टांप शुल्क 4.9 प्रतिशत और पंजीकरण शुल्क 1 प्रतिशत वसूलता है।