अपने होम लोन को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करने के सात तरीके

होम लोन व्यक्तियों के लिए उनके सपनों का घर बनाना आसान बनाता है। इसलिए, ऋण के लिए आवेदन करने से पहले सभी जानकारी एकत्र करना अनिवार्य है ताकि कोई इसे प्रभावी ढंग से प्रबंधित कर सके। होम लोन गंभीर वित्तीय प्रतिबद्धताएं हैं और इसे तभी लिया जाना चाहिए जब आप आश्वस्त हों कि आप उन्हें अन्य खर्चों के साथ प्रबंधित कर सकते हैं। थोड़ी सी योजना बनाकर, आप दोनों काम कर सकते हैं, जीवन का आनंद उठा सकते हैं और अपने साधनों के भीतर जी सकते हैं। यहां कुछ युक्तियां दी गई हैं जो गृह-ऋण प्रबंधन में आपकी सहायता कर सकती हैं:

धन प्रबंधन

चूंकि आपके पास भुगतान करने के लिए होम लोन है, इसलिए अपने वित्त का अच्छी तरह से प्रबंधन करना महत्वपूर्ण हो जाता है। ऐसा करने का एक महत्वपूर्ण हिस्सा अपने धन प्रबंधन कौशल को प्राप्त करना है। यदि आप सुनिश्चित नहीं हैं कि यह कैसे करना है, तो आप निर्देशित सहायता के लिए हमेशा अपने सीए से परामर्श कर सकते हैं।

किश्त कभी न चूकें

आपको अपनी कमाई और खर्चों को इस तरह से प्रबंधित करना चाहिए कि मासिक किस्तों या ईएमआई का भुगतान बिना किसी चूक के समय पर किया जा सके। समय का पाबंद होना आपकी साख को बढ़ाता है और आपकी वित्तीय यात्रा को सही रखता है। भविष्य में ऋण लेना भी आसान हो जाता है, क्योंकि आपका क्रेडिट स्कोर भविष्य के उधारदाताओं की नजर में आपकी विश्वसनीयता को प्रभावित करता है। इसलिए, यदि आप एक ईएमआई से चूक जाते हैं, तो यह आपके क्रेडिट स्कोर को नुकसान पहुंचाता है और आपके भविष्य के ऋण या क्रेडिट कार्ड अनुरोधों की संभावनाओं को खराब करता है। समय पर भुगतान सुनिश्चित करने का सबसे अच्छा तरीका भुगतान दिवस के करीब एक स्वचालित भुगतान मोड को शेड्यूल करना है। तब तक आपके खाते में पर्याप्त धनराशि आ जाएगी। यह धन की कमी के कारण चूक की संभावना को कम करता है।

प्रारंभिक चरण में यह मुश्किल हो सकता है लेकिन लंबे समय में भुगतान करता है। हर साल एक अतिरिक्त ईएमआई का भुगतान करने का प्रयास करें, क्योंकि इसमें शामिल फ्लोटिंग रेट टर्म लोन के लिए कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं है। इस तरह, आप अपनी मूल बकाया राशि को बड़े पैमाने पर कम कर सकते हैं।

पूर्व भुगतान सहायता

ऋण राशि का पूर्व भुगतान बहुत से लोगों द्वारा पसंद किया जाता है क्योंकि यह तनाव को कम करने के साथ-साथ वित्तीय बोझ और जवाबदेही से मुक्त करता है। अपने लोन को पूरा करने का सबसे अच्छा तरीका है कि आप एकमुश्त या अपनी ईएमआई से अधिक का भुगतान करें, इस तरह से लोन की अवधि कम हो जाएगी। ऋण का पूर्व भुगतान भी एक उचित विकल्प है क्योंकि यह आपको ब्याज बचाने में मदद करता है। हर महीने अतिरिक्त भुगतान करके, आप लंबे समय में वित्तीय बोझ को कम कर सकते हैं, जिससे निवेश की नई संभावनाएं खुलती हैं।

जरूरत पड़ने पर ऋणदाता स्विच करें: ऐसी स्थिति उत्पन्न हो सकती है जहां आप पाते हैं कि गृह ऋण के लिए खर्च बहुत अधिक है। इस बिंदु पर, यह अनुशंसा की जाती है कि आप एक ऐसे ऋणदाता की तलाश करें जो कम दर प्रदान करता हो। विभिन्न ऋणदाता विभिन्न अंतरालों पर अपनी दरें कम करते हैं, उस पर नजर रखें और स्विच करें। हालांकि, विशेषज्ञ बार-बार स्विच न करने की सलाह देते हैं क्योंकि यह आपके क्रेडिट स्कोर को प्रभावित कर सकता है।

प्राथमिकताएं और अनुसूचियां: एक महत्वपूर्ण युक्ति पुनर्भुगतान को अपनी सर्वोच्च प्राथमिकता बनाना है। निर्धारित समय के भीतर ईएमआई का भुगतान करने से उस विशेष बैंक के साथ आपकी विश्वसनीयता बढ़ जाती है।

जबकि इन बातों को ध्यान में रखा जाना चाहिए, सबसे महत्वपूर्ण सलाह यह है कि ऋण लेने से पहले बाजार का अच्छी तरह से अध्ययन किया जाए। विभिन्न बैंकों द्वारा दी जाने वाली विभिन्न योजनाओं के बारे में गहन शोध अनिवार्य है। ब्याज दर के साथ-साथ, आपको प्रोसेसिंग शुल्क और अन्य विविध शुल्कों के बारे में भी पूछताछ करनी चाहिए ताकि गणना सटीक आंकड़ों पर आधारित हो सके। आम तौर पर ज्यादातर बैंकों के पास होम लोन पर दो फीसदी की प्रोसेसिंग फीस होती है। अपनी गणना करना समझदारी है और न केवल बैंक द्वारा दिए गए नंबरों पर निर्भर रहना चाहिए। इसलिए, अगर समझदारी और सावधानी से प्रबंधित किया जाए, तो बिना किसी परेशानी के होम लोन का भुगतान किया जा सकता है।