महारेरा: राज्य में आवास गुणवत्ता की निगरानी की जाएगी

हाल ही में नारेडको महाराष्ट्र द्वारा मुंबई में आयोजित रियल एस्टेट फोरम, 2023 को संबोधित करते हुए, महाराष्ट्र रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (महारेरा) के अध्यक्ष अजॉय मेहता ने कहा, "महाराष्ट्र में, 1.6 करोड़ नागरिक घरों की प्रतीक्षा कर रहे हैं और लगभग 14 लाख घर निर्माणाधीन हैं।" इसलिए, सरकार रियल एस्टेट क्षेत्र और अच्छे आवास के महत्व को पहचानती है। हालांकि विनियमन की नींव वही रहेगी, साथ ही समय पर निर्माण, वितरण और आवास की गुणवत्ता के मुद्दे पर अधिक जोर दिया जाएगा। सभी को अच्छा आवास उपलब्ध कराना।

उन्होंने घोषणा की कि महारेरा राज्य में रियल्टी परियोजनाओं के लिए गुणवत्ता दिशानिर्देशों पर एक चर्चा पत्र का प्रस्ताव करेगा। ये निर्देश घर खरीदारों के हितों की सुरक्षा की दृष्टि से आवास की गुणवत्ता की निगरानी करने में मदद करेंगे।

फोरम का उद्घाटन महाराष्ट्र सरकार के आवास मंत्री अतुल सावे ने डॉ. संजय मुखर्जी, महानगर आयुक्त, एमएमआरडीए की उपस्थिति में किया; वलसा नायर सिंह, अतिरिक्त मुख्य सचिव, आवास मंत्रालय, महाराष्ट्र सरकार और प्रवीण दराडे, सचिव, पर्यावरण मंत्रालय, महाराष्ट्र सरकार। नारेडको नेशनल के उपाध्यक्ष डॉ. निरंजन हीरानंदानी ने व्यवसाय करने में आसानी, आरईआरए कार्यान्वयन के माध्यम से पारदर्शिता और बुनियादी ढांचे के विकास को सुनिश्चित करने में महाराष्ट्र की प्रगति को अभूतपूर्व बताया।

उन्होंने कहा, ''राज्य में आवास और बुनियादी ढांचे के विकास में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। अधिक शहरी बुनियादी ढांचा परियोजनाएं चल रही हैं, राज्य और मुंबई शहर को सभी के लिए आवास की आवश्यकता है। राज्य के रियल एस्टेट सेक्टर की आकांक्षा हर व्यक्ति को घर देने की है। हमें आवास की मांग को बढ़ावा देने के लिए स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क को कम करने जैसी आवास समर्थक पहलों की और भी आवश्यकता है।

नारेडको महाराष्ट्र के अध्यक्ष संदीप रुनवाल ने रियल एस्टेट क्षेत्र में प्रौद्योगिकी नवाचारों को बढ़ावा देने और उद्यमिता को बढ़ावा देने के लिए 50 करोड़ रुपये के शुरुआती कोष के साथ एक रियलटेक फंड (आरटीएफ) लॉन्च करने की घोषणा की।

आयोजन के दौरान, नारेडको महाराष्ट्र ने दो नए राज्य अध्यायों का अनावरण किया; सतारा जिले में कराड और अकोला। इस कार्यक्रम में NAREDCO - JLL शोध रिपोर्ट भी लॉन्च की गई, जिसका शीर्षक था, 'बुनियादी ढांचे के विकास के साथ अवसरों को अनलॉक करना' जो बताता है कि मुंबई में आवासीय बिक्री मूल्य 2030 तक 2 लाख करोड़ रुपये से अधिक होने का अनुमान है। इसमें आगे कहा गया है कि मध्य खंड की परियोजनाएं अभी भी मुंबई में अधिकांश बाज़ार गतिविधियों के लिए यही जिम्मेदार है। हालाँकि, ग्राहकों की बदलती प्राथमिकताओं के साथ, अपर मिड और प्रीमियम सेगमेंट पर फोकस बढ़ा है। मुंबई अपने घर खरीद सामर्थ्य सूचकांक स्कोर के मामले में सबसे तेजी से आगे बढ़ने वाला शहर रहा है और 2021 में इसकी सीमा 100 तक पहुंचने के साथ एक किफायती बाजार बन गया है।