नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट ने भारत में 57 मॉल को 'घोस्ट मॉल' के रूप में किया वर्गीकृत

नई दिल्ली: रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म नाइट फ्रैंक की एक रिपोर्ट के अनुसार, भारत के शीर्ष आठ शहरों में 271 परिचालन मॉल या 57 मॉल में से लगभग 21% वर्तमान में जीर्णता के विभिन्न चरणों में हैं। रिपोर्ट, जो इन मॉल को घोस्ट मॉल के रूप में बताती है, कहती है कि 57 मॉल में लगभग 84 लाख वर्ग फुट (वर्ग फुट) सकल पट्टे पर देने योग्य स्थान है और इन संपत्तियों में जान फूंकने और एक अच्छे खुदरा विक्रेता मिश्रण को आकर्षित करने के सभी प्रयास असफल रहे हैं। .

रिपोर्ट के अनुसार, राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में ऐसे मॉलों द्वारा कब्जा कर लिया गया सबसे बड़ा 3.35 मिलियन वर्ग फुट स्थान है। आईटी शहर बेंगलुरू में 1.38 मिलियन वर्ग फुट जगह 'घोस्ट मॉल' के कब्जे में है और इसके बाद हैदराबाद और मुंबई में क्रमशः 1.14 मिलियन वर्ग फुट और 1.13 मिलियन वर्ग फुट की जगह है। यदि किसी मॉल में 40% से अधिक की रिक्ति है, तो इसे 'घोस्ट मॉल' के रूप में परिभाषित किया जाता है।

कई कारकों जैसे उचित परिश्रम की कमी, आकार और स्वामित्व पैटर्न, डिजाइन मुद्दों, अंधेरी गलियों के साथ दोषपूर्ण लेआउट, ग्राहक चलने के प्रवाह प्रबंधन की कमी, कम अधिभोग और एंकर किरायेदारों की कमी जैसी कमियों के कारण, कुछ शॉपिंग मॉल संपत्ति विकसित हुई भारत में मॉल के विकास के स्वर्ण युग में 2008 की शाम तक वास्तविकता की जांच की जा रही थी, जब भारत वैश्विक मंदी की चपेट में था। "परिणामस्वरूप, मॉल की संपत्ति की राजस्व सृजन क्षमता अपेक्षित सीमा से काफी नीचे है," रिपोर्ट ने कहा।