किराये की आय पर कर की गणना इस प्रकार की जाती है, जानें

रेंटल इनकम पर टैक्स: अगर आपने घर किराए पर लिया है या किराए पर लिया है, तो आपको रेंटल इनकम पर टैक्स के बारे में पता होना चाहिए। जब आप एक घर किराए पर देते हैं, तो आपको एक निश्चित आय प्राप्त होती है जो उस आय पर कर लगाया जाता है जिसे आपको मकान मालिक के रूप में भुगतान करना होता है। यहां तक ​​​​कि अगर आप अचल संपत्ति में निवेश करते हैं और इससे आय अर्जित करते हैं, तब भी आप करों का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हैं। किराये की आय आपकी कुल आय में जोड़ दी जाती है और आप जिस टैक्स ब्रैकेट में आते हैं, उसके आधार पर आप कर का भुगतान करते हैं।

अगर किसी व्यक्ति की आय का एकमात्र स्रोत किराए से है और वह आय चालू वित्त वर्ष में 2.5 लाख रुपये तक है, तो कोई टैक्स रिटर्न दाखिल करने की आवश्यकता नहीं है। किराये की आय पर भी विभिन्न कटौती हैं। आयकर विभाग की वेबसाइट पर उपलब्ध जानकारी के अनुसार एक वर्ष में किराये की आय को सकल वार्षिक मूल्य कहा जाता है। इस आय से टैक्स काटा जाता है।

अगर एक महीने का किराया 30,000 रुपये है, तो एक साल का किराया 3.6 लाख रुपये है, इसे सकल वार्षिक मूल्य कहा जाता है। सकल वार्षिक मूल्य से कर काटने के बाद आपको शुद्ध वार्षिक मूल्य प्राप्त होता है। आपको सेक्शन 24ए के तहत डिडक्शन मिलता है। मान लीजिए आपने 60 हजार रुपये टैक्स के रूप में चुकाए हैं। तो आपका शुद्ध वार्षिक मूल्य 3 लाख रुपये हो जाता है। (3,60,000 - 60,000 = 3,00,000)

सेक्शन 24ए के तहत 30 फीसदी की छूट मिलती है। अगर किराये की संपत्ति होम लोन की मदद से खरीदी जाती है, तो ब्याज भुगतान धारा 24बी के तहत कटौती के लिए पात्र है।