ब्रुकफील्ड इंडिया आरईआईटी ने 5 रुपये प्रति यूनिट पर फ्लैट भुगतान की घोषणा की

मुंबई: ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट (आरईआईटी) ने मंगलवार को दिसंबर 2022 को समाप्त होने वाले तीन महीनों के लिए सालाना आधार पर कुल 167.5 करोड़ रुपये या 5 रुपये प्रति यूनिट के फ्लैट भुगतान की सूचना दी। क्रमिक रूप से, भुगतान 10 पैसे प्रति कम है। यूनिट के रूप में इसने सितंबर तिमाही में 5.10 रुपये का भुगतान किया था।

ब्रुकफील्ड आरईआईटी, देश में एकमात्र पूर्ण-संस्थागत रूप से प्रबंधित आरईआईटी ने कहा कि उसने तिमाही में 3.32 मिलियन वर्ग फुट (एसएफ) की सकल लीजिंग हासिल की, जिसमें 2,41,000 एसएफ नई लीजिंग और 91,000 एसएफ नवीकरण शामिल है। इसके अतिरिक्त, इसने नोएडा के सेक्टर 135 में कैंडर टेकस्पेस में 40,000 एसएफ के विस्तार विकल्पों पर हस्ताक्षर किए।

इससे कंपनी को 1.5 मिलियन एसएफ (एमएसएफ) लीज्ड एरिया पर 12 फीसदी औसत वृद्धि हासिल करने में मदद मिली। समीक्षाधीन तिमाही के दौरान उच्च पट्टे, अधिभोग और किराये ने इसकी समायोजित शुद्ध परिचालन आय को सालाना 60 प्रतिशत बढ़ाकर 240.5 करोड़ रुपये कर दिया।

उच्च आय का एक अन्य कारण उच्च परिचालन पट्टा किराया था जो 43 प्रतिशत बढ़कर 206.8 करोड़ रुपये हो गया। इस तिमाही में इसकी सकल लीजिंग 9,49,000 एसएफ को छू गई, जिसमें 6,19,000 एसएफ नई लीजिंग और 3,30,000 एसएफ नवीनीकरण शामिल है।

इसके अतिरिक्त, इसने 1,17,000 एसएफ के विस्तार विकल्पों पर भी हस्ताक्षर किए। इसके परिणामस्वरूप 3.5 एमएसएफ पट्टे वाले क्षेत्र पर 10 प्रतिशत की औसत वृद्धि हुई है। नौ महीने की अवधि के लिए, इसकी समायोजित शुद्ध परिचालन आय 48 प्रतिशत बढ़कर 716.3 करोड़ रुपये हो गई, जबकि परिचालन पट्टा किराया 33 प्रतिशत बढ़कर 615.9 करोड़ रुपये हो गया और कुल वितरण 509.3 करोड़ रुपये या 15.20 रुपये प्रति यूनिट पर पहुंच गया।

कंपनी ने कहा कि कोलकाता के राजारहाट में कैंडोर टेकस्पेस में खुदरा नेतृत्व वाले 5,61,000 एसएफ मिश्रित उपयोग के विकास में निर्माण ट्रैक पर है, जिसमें 1,74,000 एसएफ खुदरा स्थान और 3,87,000 एसएफ कार्यालय स्थान शामिल है। इस तिमाही में इसकी अकार्बनिक विकास पाइपलाइन भी पूरी तरह से निर्मित संपत्तियों के 6.5 एमएसएफ तक बढ़ गई।

कंपनी शुद्ध परिचालन आय में 9 प्रतिशत की वृद्धि हासिल करते हुए विस्तार विकल्पों सहित 1.1 एमएसएफ पट्टे पर साल-दर-साल मजबूत प्रदर्शन जारी रखे हुए है।

ब्रुकफील्ड इंडिया आरईआईटी के प्रबंधक, ब्रुकप्रॉप मैनेजमेंट सर्विसेज के मुख्य कार्यकारी आलोक अग्रवाल ने कहा, इसकी 2.2 एमएसएफ की एक मजबूत लीजिंग पाइपलाइन है और इनऑर्गेनिक विकास के लिए प्रायोजक समूह से संबंधित चुनिंदा संपत्तियों का मूल्यांकन करना जारी रखता है।

ब्रुकफील्ड इंडिया आरईआईटी के मुंबई, गुरुग्राम, नोएडा और कोलकाता में स्थित पांच बड़े परिसर प्रारूप कार्यालय पार्क हैं। पोर्टफोलियो में 18.7 एमएसएफ शामिल है जिसमें 14.3 एमएसएफ पूर्ण क्षेत्र, 0.6 एमएसएफ निर्माणाधीन और 3.9 एमएसएफ भविष्य की विकास क्षमता शामिल है।

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