चेन्नई कॉर्प शॉपिंग कॉम्प्लेक्स को ढहाने वाला कोई खरीदार नहीं

सालाना लगभग 20 करोड़ रुपये के राजस्व में लाने की संभावना के बावजूद, नगर निगम के कई शॉपिंग कॉम्प्लेक्स, यहां तक ​​कि प्रमुख स्थानों में भी, कोई खरीदार नहीं है। कारण? वे खराब होने के विभिन्न चरणों में हैं।

हाल ही में अलवरपेट, आरए पुरम और तेयनमपेट सहित क्षेत्रों में 117 खाली दुकानों की शहरव्यापी किराये की नीलामी के दौरान, आधे से भी कम (53) की नीलामी की गई थी। निगम के वरिष्ठ अधिकारियों ने TNIE को बताया कि वे आगे की नीलामी के लिए तारीखों की तलाश कर रहे हैं।

निगम के शॉपिंग कॉम्प्लेक्स का दौरा करने से रखरखाव की कमी दिखाई दी। इनमें से अधिकांश इमारतें कार्यात्मक शौचालयों और शीर्ष मंजिलों तक पहुंच के बिना हैं। 80 रुपये प्रति वर्ग फुट के अधिकतम किराए के साथ, लेकिन सीमित सुविधाओं और महामारी के बाद प्रभावित व्यवसायों के साथ, इन परिसरों की पहली और दूसरी मंजिल पर लगभग सभी दुकानें खाली थीं।

आरए पुरम में, किरायेदारों ने कहा कि केवल भूतल पर जो दशकों से अंतरिक्ष में हैं, उन्होंने रहने का विकल्प चुना। "हमारे पास लगभग 30 वर्षों से दुकान है और हमारे ग्राहक इस जगह के अभ्यस्त हैं, इसलिए हम यहाँ रहे हैं। हमारा कोई भी ग्राहक शौचालय का उपयोग नहीं कर सकता है, हालांकि पानी का कोई कनेक्शन नहीं है और इमारत में वर्षों से बाहरी रंगाई नहीं हुई है, "शिवराजन (बदला हुआ नाम) ने कहा, जिसकी आरए पुरम में भूतल पर 200 वर्ग फुट की दुकान है। उन्होंने कहा कि वह करों के साथ 22,000 रुपये का किराया चुकाते हैं। परिसर में अधिकतर दुकानें 180-200 वर्ग फुट क्षेत्र की थीं। हाल ही में हुई नीलामी में कॉम्प्लेक्स की केवल तीन दुकानों को लिया गया था।

दिन के समय भी सीढ़ी में अंधेरा था और क्षतिग्रस्त फर्श के साथ नीचे चला गया था और कुछ पार्किंग के लिए सीढ़ियों से पहले की जगह का उपयोग कर रहे थे। "कम से कम, हम भूतल पर हैं। पहली और दूसरी मंजिल के लिए कोई भुगतान करने को तैयार नहीं है। करीब चार साल पहले परिसर भरा हुआ था, लेकिन अब भूतल को छोड़कर सब कुछ खाली है। पहली मंजिल पर कपड़े की दुकान थी लेकिन महिलाएं दिन में भी सीढ़ी का इस्तेमाल करने से डरती थीं, सूर्यास्त के बाद तो दूर की बात है। वे जल्द ही खाली हो गए, "सार्थक (बदला हुआ नाम), परिसर के एक अन्य व्यवसाय के मालिक ने कहा।

एक अन्य लंबे समय से व्यवसाय के मालिक, जिनकी अलवरपेट में एक दुकान है, ने कहा कि तीन साल पहले किराए में वृद्धि के बाद, अधिकांश व्यवसायों ने परिसर खाली कर दिया और रिक्त स्थान बिना रखरखाव के सड़ गए। एक राजस्व अधिकारी ने नाम न छापने की शर्त पर कहा कि धन की कमी के कारण संपत्तियों का रखरखाव नहीं किया जा सकता है और कई मामलों में महीनों तक किराए का भुगतान नहीं किया जाता है।

किराया बढ़ने के बाद खाली हुए ज्यादातर मालिक

एक लंबे समय से व्यवसाय के मालिक, जिसकी अलवरपेट में एक दुकान है, ने कहा कि तीन साल पहले किराए में वृद्धि के बाद, अधिकांश व्यवसायों ने परिसर खाली कर दिया और रिक्त स्थान बिना रखरखाव के सड़ गए।