पंजाब कॉलोनियों में भूखंडों को नियमित करने के लिए नीति में बदलाव पर विचार कर रहा है

अनधिकृत कॉलोनियों में भूखंडों के नियमितीकरण से संबंधित मामलों के त्वरित निपटान की सुविधा के लिए, आप सरकार नियमितकरण नीति में बड़े संशोधनों की घोषणा करने की प्रक्रिया में है।

31 दिसंबर 2022 तक जिन अनाधिकृत कॉलोनियों में निर्माण हो चुका है, वहां प्लॉटों का नियमितीकरण

बिक्री समझौते का निष्पादन 19 मार्च, 2018 से पहले होना चाहिए था

जिन कॉलोनियों में 25 फीसदी प्लॉट बेचे जा चुके हैं, वहां के प्लॉट मालिकों से नियमितीकरण शुल्क वसूला जाएगा

चूक करने वाले कॉलोनाइजरों को कानूनी कार्यवाही का सामना करना पड़ेगा और उनसे बकाया राशि की वसूली की जाएगी

प्रस्तावित संशोधनों का उद्देश्य उन अनधिकृत कॉलोनियों में भूखंडों को नियमित करना है जहां निर्माण 31 दिसंबर, 2022 तक हो चुका है। हालांकि, एक शर्त है कि बिक्री समझौते का निष्पादन 19 मार्च, 2018 से पहले होना चाहिए। प्रस्तावित संशोधनों में यह भी शामिल है। जिन कॉलोनियों में 25 प्रतिशत प्लॉट बेचे जा चुके हैं, उन कॉलोनाइजरों के व्यक्तिगत प्लॉट धारकों से नियमितीकरण शुल्क की वसूली, चूक करने वाले कॉलोनाइजरों के खिलाफ कानूनी कार्यवाही शुरू करने और उनसे देय राशि की वसूली करने के अलावा।

आवास एवं नगर विकास विभाग ने प्रस्तावित संशोधनों के प्रारूप को नियमितीकरण की प्रक्रिया में शामिल विभिन्न विभागों से साझा कर सुझाव मांगे हैं. आधिकारिक तौर पर, राज्य में लगभग 14,000 अवैध कॉलोनियां हैं। हालांकि यह आंकड़ा इससे ज्यादा माना जा रहा है।

घटनाक्रम की जानकारी रखने वाले एक वरिष्ठ सरकारी अधिकारी ने कहा कि कई मुद्दों के कारण, भूखंडों और कॉलोनियों के नियमितीकरण के कई मामलों को खारिज कर दिया गया।

यदि संशोधनों को सरकार द्वारा अनुमोदित किया जाता है, तो ऐसे मामलों को फिर से खोला जा सकता है। सूत्रों ने कहा कि ऐसे कई मामले थे जिनमें ऐसी कॉलोनियों के बिक्री समझौते 19 मार्च, 2018 से पहले निष्पादित किए गए थे, लेकिन उनके भौतिक अस्तित्व को Google छवियों से सत्यापित नहीं किया जा सका।

सरकार द्वारा अनुमोदन के अधीन, ऐसी कॉलोनियों और व्यक्तिगत भूखंड धारकों को भौतिक सत्यापन के बाद नियमितीकरण के लिए माना जा सकता है कि संपत्ति 31 दिसंबर, 2022 से पहले मौजूद थी।

ऐसे मामलों में जहां भूखंडों के एक सेट के लिए एक अनंतिम नियमितीकरण प्रमाण पत्र जारी किया गया है और साथ के भूखंड की रजिस्ट्री भी की गई है, यह प्रस्तावित किया गया है कि अंतिम नियमितीकरण प्रमाण पत्र उस भूखंड के खिलाफ जारी किया जाए जिसके पास अनंतिम नियमितीकरण प्रमाण पत्र नहीं है। लाभार्थी द्वारा नियमितीकरण एवं विकास शुल्क के अतिरिक्त स्टाम्प शुल्क के बराबर शुल्क का भुगतान करने के संबंध में।

नगरों के मास्टर प्लान के अन्तर्गत औद्योगिक एवं कृषि अंचल में आने वाली अनाधिकृत कालोनियों के लिए केवल उन्हीं कालोनियों के नियमितीकरण पर विचार किया जा सकता है, जिनका विक्रय अनुबन्ध 19 मार्च, 2018 से पूर्व निष्पादित किया गया हो तथा जो 31 दिसम्बर के पूर्व भौतिक रूप से अस्तित्व में हो। 2022. यह भी प्रस्ताव किया गया है कि नियमितीकरण के लिए विचार किए जाने वाले भूखंड का आकार ईडब्ल्यूएस घरों के लिए केंद्र सरकार के मानदंडों के अनुसार 60 वर्ग गज के बजाय 45 वर्ग गज तय किया जाना चाहिए।