मुंबई: टैक्स डिफॉल्टरों की संपत्तियों की नीलामी के लिए बीएमसी का अगला कदम

मुंबई: बीएमसी ने बुधवार को एक पेशेवर एजेंसी नियुक्त करने के लिए एक निविदा आमंत्रित की जो नीलामी की जाने वाली संपत्तियों से संबंधित दस्तावेजों की जांच करेगी। डिफॉल्टरों से कर वसूलने के लिए, पिछले पांच वर्षों में नागरिक निकाय ने 2,875 संपत्तियों को कुर्क किया है। उनमें से 67 संपत्तियां हथौड़े के नीचे जा रही हैं।

राज्य के राजस्व विभाग से इन संपत्तियों के दस्तावेज प्राप्त करने के कठिन कार्य के लिए एजेंसी जिम्मेदार होगी। "ये दस्तावेज स्वामित्व के शीर्षक की पुष्टि करने के लिए हैं और यह भी सत्यापित करने के लिए कि स्वामित्व विवरण नागरिक रिकॉर्ड के साथ मेल खाते हैं। इनमें से कई संपत्तियां कई बार बेची जा सकती हैं, "निर्धारक और संग्रह विभाग के नागरिक अधिकारी ने कहा।

67 व्यावसायिक संपत्तियां- जिनकी होगी नीलामी

इसे आगे बताते हुए, अधिकारी ने कहा कि 67 वाणिज्यिक संपत्तियों- जिनकी नीलामी की जाएगी- में कई इकाइयाँ हो सकती हैं, व्यक्तिगत मालिकों के साथ और उनकी खुद की बिक्री का इतिहास। "चूंकि बीएमसी के पास तलाशी करने के लिए जनशक्ति नहीं है, हम एक विशेषज्ञ एजेंसी की नियुक्ति कर रहे हैं," यह जोड़ा गया था।

संपत्ति कर, जो राजस्व का 24% हिस्सा है, बीएमसी की आय का सबसे बड़ा स्रोत है। अधिकारियों के अनुसार, विवादों और मुकदमेबाजी के कारण करीब 16,000 करोड़ रुपये का कर बकाया है। कोविड के दौरान एक गंभीर नकदी संकट का सामना करने के बाद, बीएमसी ने संपत्ति कर चूककर्ताओं पर नकेल कसना शुरू कर दिया। अंत में, नागरिक निकाय संपत्ति कर बिल भेजता है

बीएमसी अप्रैल और अक्टूबर में संपत्ति कर बिल जारी करती है। लेकिन उन्हें करदाताओं के पास नहीं भेजा गया क्योंकि कर वृद्धि पर निर्णय में देरी हुई थी।

मुंबई नगर निगम अधिनियम के अनुसार, संपत्ति कर की दर हर पांच साल के बाद संशोधित की जाती है। पिछली संपत्ति कर वृद्धि 2015 में लागू की गई थी, इसलिए अगला संशोधन 2020 में होने वाला था। कोविड के दो वर्षों के दौरान दरों में वृद्धि नहीं की गई थी।

राज्य सरकार ने बीएमसी को दिया टैक्स न बढ़ाने का निर्देश

जैसा कि निकाय चुनाव आने वाले हैं, राज्य सरकार ने बीएमसी को एक और साल के लिए कर में वृद्धि नहीं करने का निर्देश दिया है।

"हम अब तक संपत्ति कर बिल नहीं भेज सके क्योंकि हम कर संशोधन के बारे में स्पष्ट नहीं थे। जैसा कि अब तस्वीर स्पष्ट है, हमने चालू वित्त वर्ष के लिए बिल भेजना शुरू कर दिया है, "अधिकारी ने कहा।

बीएमसी ने 1 अप्रैल से 31 अक्टूबर के बीच संपत्ति कर के रूप में 947 करोड़ रुपये एकत्र किए हैं, जो कि ज्यादातर पिछले वर्ष का बकाया है।