कोच्चि में बीसीसीआई के क्रिकेट स्टेडियम के निर्माण के लिए लैंड पूलिंग की संभावना
Source: newindianexpress.com
कोच्चि: देश में पहली बार क्या हो सकता है, कोच्चि में प्रस्तावित क्रिकेट स्टेडियम का निर्माण एक नई विधि: लैंड पूलिंग योजना का उपयोग करके किए जाने की संभावना है। ग्रेटर कोचीन विकास प्राधिकरण (जीसीडीए) ने बीसीसीआई (भारतीय क्रिकेट कंट्रोल बोर्ड) को आउट-ऑफ-द-बॉक्स योजना का सुझाव दिया है, जो कोच्चि में एक विशेष क्रिकेट स्टेडियम बनाने की अपनी योजना के साथ आगे बढ़ रहा है।
जीसीडीए के अनुसार, लैंड पूलिंग योजना या सिस्टम न केवल परियोजना के लिए पर्याप्त भूमि की पहचान करने में देरी से बचेंगे बल्कि भविष्य में राज्य में बड़े बुनियादी ढांचे के निवेश के लिए एक मॉडल के रूप में भी काम करेंगे। बीसीसीआई अध्यक्ष सौरव गांगुली ने कुछ हफ्ते पहले तिरुवनंतपुरम में मुख्यमंत्री पिनाराई विजयन से मुलाकात की थी और क्रिकेट स्टेडियम के निर्माण के लिए उनका समर्थन मांगा था।
"जिले में बड़े पैमाने पर निवेश को आमंत्रित करने के हिस्से के रूप में, जीसीडीए ने एकड़ जमीन के मालिक लोगों से रुचि के भाव आमंत्रित किए थे। जब हमने स्टेडियम बनाने के बीसीसीआई के कदम के बारे में सुना, तो हमने इसका हिस्सा बनने का फैसला किया। लैंड पूलिंग स्कीम के जरिए हमने जो जमीन चिन्हित की है, उसका इस्तेमाल इसके निर्माण में किया जा सकता है। जीसीडीए के अध्यक्ष चंद्रन पिल्लई ने कहा, हमने राज्य सरकार और बीसीसीआई को इससे अवगत करा दिया है।
स्टेडियम: जमीन के मालिक, जीसीडीए करेंगे समझौते पर हस्ताक्षर
उन्होंने कहा कि नई व्यवस्था के तहत जिले में स्टेडियम के लिए आवश्यक करीब 30 एकड़ जमीन उपलब्ध है। "इस योजना के तहत, जीसीडीए और जमींदारों के बीच एक समझौते पर हस्ताक्षर किए जाएंगे। उत्तरार्द्ध परियोजना के हितधारक होंगे। जल्द ही प्रस्ताव पर चर्चा के लिए एक उच्च स्तरीय बैठक बुलाई जाएगी।
हम लैंड पूलिंग योजना के माध्यम से जिले में प्रमुख बुनियादी ढांचा विकास परियोजनाओं को लाने की कोशिश कर रहे हैं, "पिल्लई ने कहा। बीसीसीआई के संयुक्त सचिव जयेश जॉर्ज ने कहा कि परियोजना के संबंध में जीसीडीए के साथ प्राथमिक चर्चा हुई थी।
"बीसीसीआई ने परियोजना के लिए भूमि की पहचान के लिए कई मापदंडों को सूचीबद्ध किया है। जीसीडीए के साथ बातचीत पहले ही हो चुकी है। हालांकि, बीसीसीआई भी प्रक्रिया के अनुसार भूस्वामियों से रुचि पत्र आमंत्रित करेगा। यदि जीसीडीए द्वारा चिन्हित भूमि तैयार है,
बीसीसीआई इस पर विचार करेगा, "जयेश ने कहा। योजना के अनुसार, जीसीडीए 2027 तक स्टेडियम के निर्माण को पूरा करने की योजना बना रहा है। जयेश ने कहा, "एक बार बनने के बाद, यह केरल का दूसरा क्रिकेट स्टेडियम होगा।"
इसका क्या मतलब है?
लैंड पूलिंग योजना के तहत भूस्वामियों का एक समूह सामूहिक रूप से अपनी जमीन बुनियादी ढांचे के विकास के लिए सरकार को सौंपता है
जमींदार परियोजना में हितधारक बन जाते हैं और क्षेत्र में बुनियादी ढांचे के विकास के लाभों का आनंद ले सकते हैं
यह योजना भूमि अधिग्रहण और मुआवजे से संबंधित कानूनी विवादों को भी खत्म कर सकती है