भावी किरायेदारों को किराए में वृद्धि दिखाई, असहज प्रश्नों का सामना करना पड़ता

जनता से रिश्ता वेबडेस्क | बेंगलुरु: महानगरीय क्षेत्रों में रहने का खर्च उनके विकास के साथ-साथ बढ़ गया है, जिससे किराये की संपत्तियों में रहने वालों के लिए यह और मुश्किल हो गया है। शहर में किराये का घर ढूंढना कठिन हो रहा है क्योंकि हाउस हंटर्स महामारी के बाद न केवल दरों में बढ़ोतरी की रिपोर्ट करते हैं बल्कि जमींदारों से कुछ अजीबोगरीब आवश्यकताओं का भी सामना करते हैं। नोब्रोकर के एक अध्ययन के अनुसार, बेंगलुरु में पिछले पांच वर्षों में किराये की मुद्रास्फीति में 33 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। कार्यालयों के फिर से खुलने के बाद, बेंगलुरु जैसे मेट्रो शहरों में किराये की कीमतों में तेज वृद्धि का अनुभव हुआ, क्योंकि शहर के केंद्रों में जहां प्रमुख कंपनियां स्थित हैं, खाली पड़ी संपत्तियों की कमी थी।

रिपोर्ट में कहा गया है, "लगभग 74% उत्तरदाताओं ने सोचा कि समान संपत्तियों के किराए बढ़ गए हैं। उदाहरण के लिए, जो घर एक बार 20,000 रुपये में किराए पर उपलब्ध थे, अब 25,000 रुपये से 30,000 रुपये तक जा रहे हैं।" इसमें यह भी कहा गया है कि बेंगलुरु का एचएसआर लेआउट, व्हाइटफील्ड, मराठाहल्ली, बेलंदूर और कोरमंगला किराये के हॉटस्पॉट हैं।

टेक टाउन वर्तमान में हाइब्रिड कार्य संस्कृति के कारण COVID-19 की दो लहरों के बाद पुनर्जीवित हो रहा है जो लोगों को उनके गृहनगर से वापस ला रहा है। लौटने वालों को एक नए मुद्दे से निपटना होगा, हालांकि: बढ़ते किराए।

कई कामकाजी पेशेवर जो दो साल बाद शहर लौट आए क्योंकि उनके कार्यस्थलों ने वर्क-फ्रॉम-होम विकल्प को समाप्त कर दिया था, उनका दावा है कि किराया इसलिए बढ़ा क्योंकि संपत्ति के मालिकों ने दावा किया कि उन्होंने दो साल से महामारी के दौरान किराया नहीं बढ़ाया था।

कोरमंगला के निवासी विग्नेश को हाल ही में स्थानांतरित करने के लिए मजबूर किया गया था क्योंकि जिस अपार्टमेंट में वह चार साल से अधिक समय से रह रहा था, उसके मकान मालिक ने इस साल किराए में 30% से अधिक की वृद्धि की।

एक रियल एस्टेट ब्रोकर, गंगाधर ने दावा किया कि ज्यादातर मकान मालिकों ने पिछले छह महीनों के दौरान किराया बढ़ा दिया था, खासकर जब महामारी के दौरान शहर छोड़ने वाले लोगों के लौटने के बाद घरों की मांग बढ़ गई थी। चूंकि कार्यालयों ने संचालन फिर से शुरू कर दिया है, उन्होंने जारी रखा, "अधिकांश पिछले दो वर्षों के दौरान आय के नुकसान की भरपाई के लिए किराए बढ़ा रहे हैं।"

इसके अलावा, संभावित किराएदारों के सामने केवल बढ़ती किराए की समस्या ही नहीं है। उन्हें "आप किस विश्वविद्यालय में शामिल हुए?" जैसी पूछताछ से निपटना चाहिए। या "आपके परिवार की पृष्ठभूमि क्या है?" और इसी तरह। ये दलालों और जमींदारों द्वारा की गई पूछताछ हैं जो हाल ही में सोशल मीडिया पर चर्चा में रही हैं।

किरायेदारों ने हाल ही में मालिकों और दलालों के साथ अपनी बातचीत के बारे में सोशल मीडिया पर पोस्ट किया। एक स्क्रीनशॉट में, ब्रोकर ने उस व्यक्ति को सूचित किया कि मालिक अपना घर IIT, IIM, ISB स्नातकों या चार्टर्ड एकाउंटेंट्स जैसे कामकाजी पेशेवरों को देना पसंद करते हैं और एक प्रतिष्ठित विश्वव्यापी सॉफ्टवेयर फर्म में उनकी स्थिति विवरण के अनुरूप नहीं है। एक अन्य व्यक्ति ने उल्लेख किया था कि मालिक पसंद करेंगे कि महिला किरायेदार "पार्टी न करें" या उनकी नीति थी कि "पुरुष मित्रों को अनुमति नहीं है" अगर उन्हें घर दिया जाए। जबकि एक अन्य यूजर से एक प्रॉपर्टी मालिक ने पूछा कि क्या उसकी कोई गर्लफ्रेंड है।

वर्षों से वहाँ रहने वाले स्थानीय निवासियों के अनुसार, इन दिनों किराये का घर ढूँढना नौकरी पाने से कहीं अधिक कठिन है। उत्तरहल्ली के एक निवासी ने कहा, "मैंने यह भी देखा है कि बहुत सारे जमींदारों के पास किरायेदारों की जाति और/या धर्म के संबंध में सख्त दिशानिर्देश हैं। कुछ व्यवसाय के मालिक कॉल करने वालों से सीधे बात करने से भी इनकार करते हैं और मैसेजिंग ऐप पर अपनी पूरी बातचीत करते हैं।"

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CREDIT NEWS: thehansindia