माहिरा होम्स के 2 लाइसेंस निलंबित, 4 को नोटिस

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। माहिरा होम्स प्राइवेट लिमिटेड के खिलाफ फर्जी बैंक गारंटी मामले को पुनर्जीवित करते हुए, टाउन एंड कंट्री प्लानिंग डिपार्टमेंट (टीसीपीडी) के महानिदेशक (डीजी) टीएल सत्यप्रकाश ने इसके दो लाइसेंस निलंबित कर दिए हैं और चार और लाइसेंस निलंबित करने का नोटिस दिया है।

कंपनी समालखा (पानीपत) के कांग्रेस विधायक धर्म सिंह छोक्कर के बेटे की है।

माहिरा होम्स के पास सेक्टर 88 बी, गुरुग्राम में अफोर्डेबल ग्रुप हाउसिंग कॉलोनी के लिए 6.675 एकड़ जमीन पर 2022 का लाइसेंस नंबर 9 है। इसके अलावा, इसके पास उसी क्षेत्र में 3.40 एकड़ क्षेत्र में बेकन डेवलपर्स के सहयोग से 2023 का लाइसेंस नंबर 61 है।

चूंकि पहले दिए गए चार लाइसेंसों के लिए लंबित बकाया के संबंध में माहिरा होम्स द्वारा जमा की गई बैंक गारंटी नकली निकली, टीसीपी विभाग एक बंधक सौदे पर सहमत हुआ।

माहिरा होम्स ने सेक्टर 88 बी, गुरुग्राम में लाइसेंस संख्या 9 में से 1.17 एकड़ जमीन बंधक विलेख संख्या के माध्यम से गिरवी रख दी। 4579, दिनांक 19 जुलाई, 2022, इसके लाइसेंस संख्या 2019 के 31 (सेक्टर 103), 2019 के 128 (सेक्टर 53 ए), 2020 के 24 के संबंध में देय बाहरी विकास शुल्क (ईडीसी) के 100 प्रतिशत बकाया के बदले में। (सेक्टर 95) और 2021 का 66 (सेक्टर 104) गुरुग्राम।

18 अप्रैल, 2023 को, इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (IHFL) ने एक अंग्रेजी अखबार में एक नोटिस प्रकाशित किया कि सेक्टर 88 बी, गुरुग्राम में माहिरा होम्स की 10.075 एकड़ जमीन, वित्तीय सुविधाएं प्रदान करने के लिए उनकी सुरक्षा है और चेतावनी दी गई है कि किसी भी इकाई की कोई भी बिक्री माहिरा ग्रुप द्वारा प्रोजेक्ट "माहिरा होम्स 88बी" "एक अवैध लेनदेन होगा और इस तरह अमान्य होगा"।

आईएचएफएल ने 19 अप्रैल, 2023 को लिखे अपने पत्र में सीनियर टाउन प्लानर (गुरुग्राम) को बताया कि “सेक्टर88बी में 2022 की लाइसेंस संख्या 9 और 2023 की 61 की लाइसेंस प्राप्त भूमि के भूमि पार्सल में रुचि और अधिकार,” गुरुग्राम को दिया गया है। 62.50 करोड़ रुपये का ऋण सुरक्षित करने के लिए 15 दिसंबर, 2021 को सुरक्षा को मंजूरी देने के उपक्रम के तहत इसके पक्ष में बनाया गया। माहिरा होम्स प्राइवेट लिमिटेड ने अपने सहयोगी के साथ मिलकर IHFL से ऋण लिया था।

आईएचएफएल ने आगे कहा कि उसने परक्राम्य लिखत अधिनियम की धारा 138 के तहत पांच शिकायतें दर्ज की थीं, जो जिला न्यायालय, गुरुग्राम में लंबित थीं।

टीसीपीडी के महानिदेशक ने पाया कि माहिरा होम्स ने ईडीसी की बैंक गारंटी के बकाया के लिए जमीन गिरवी रखी थी, जिस पर पहले से ही ऋण लेने के लिए आईएचएफएल का बोझ था और उन्होंने इस कृत्य को "तथ्यों को छिपाना" करार दिया। उन्होंने आगे कहा कि आईएचएफएल के सार्वजनिक नोटिस में यह भी बताया गया है कि माहिरा होम्स ने परियोजना विकसित करने से पहले उनसे अनुमति नहीं ली थी और इसलिए, भूमि का स्वामित्व धारा 3 (2) के अनुसार उचित नहीं माना जा सकता है। (क्यू) 1975 के अधिनियम का”।

27 जून के डीजी के आदेश में कहा गया है, "उपरोक्त के मद्देनजर, 2022 के लाइसेंस नंबर 09 और 2023 के अतिरिक्त लाइसेंस नंबर 61 को 1975 के अधिनियम की धारा 3 (3 ए) के तहत तत्काल प्रभाव से निलंबित किया जाता है।" डीजी ने माहिरा होम्स से यह बताने को कहा है कि कब्जे वाली जमीन पर निष्पादित बंधक विलेख को रद्द क्यों नहीं किया जा सकता है।

जवाब के लिए फर्म को सात दिन का समय दिया गया है।

ट्रिब्यून ने 28 जून को रिपोर्ट दी थी कि डीजी, टीसीपीडी ने धोखाधड़ी और विश्वास के उल्लंघन को लेकर माहिरा होम्स को काली सूची में डाल दिया था, क्योंकि उसने जाली भवन योजना प्रस्तुत की थी और एफआईआर दर्ज करने का आदेश दिया था, इसके अलावा फर्म के किसी भी लाइसेंस आवेदन या अनुमोदन पर कार्रवाई न करने का निर्देश दिया था। और इसकी सहायक कंपनियाँ और इसके निदेशक