Gujarat : देहगाम, असलाली, सानंद, कलोल, सिंगरवा सहित क्षेत्र 2041 तक औडा के डीपी में शामिल

गुजरात : शहरी विकास प्राधिकरण (औडा) द्वारा आगामी 2041 विकास योजना में देहगाम, साणंद, बरेजा, कलोल, संतेज, सैज, सिंगरवा, असलाली-जेतलपुर, छारोड़ी सहित क्षेत्रों का विकास किया जाएगा। अब तक, खोराज-खोडियार, गेरातपुर-असलाली-गोधावी-मणिपुर टाउन प्लानिंग स्कीम (टीपी) को प्रारंभिक मंजूरी मिल गई है। जबकि अंतिम रूप से तैयार टीपी योजना में अगले पांच वर्षों में सानंद, खोडियार, मुथैया-बिलासिया-हंसपुरा में सड़क, जल निकासी, पानी, उद्यान, स्कूल, खेल के मैदान, नए तालाब, प्रधान मंत्री आवास की सुविधा होगी।

अहमदाबाद राज्य का सबसे अधिक आबादी वाला शहर है। यह राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय महत्व का आर्थिक केंद्र भी है। विभिन्न क्षेत्रों का तेजी से विस्तार कर सुनियोजित तरीके से विकसित करने तथा सड़क, पानी, सीवरेज, बरसाती पानी जैसी सुविधाएं उपलब्ध कराने के लिए नगर गठन योजना की योजना बनाकर उसे क्रियान्वित किया गया है। निगम और औडा के माध्यम से शहर में 375 टाउन प्लानिंग योजनाएं बनाई गई हैं। अब तक औडा क्षेत्र में प्राधिकरण द्वारा 97 टीपी योजनाएं तैयार की गई हैं। जबकि 4 टीपी योजनाओं को सरकार ने अंतिम रूप दे दिया है और 3 टीपी योजनाओं को प्रारंभिक मंजूरी दे दी गई है। जबकि 89 टीपी योजनाओं को ड्राफ्ट सरकार ने मंजूरी दे दी है. 2023 में, ऑडा को 2 टीपी योजना 138-ए (रूपावती) -204.52 हेक्टेयर क्षेत्र और टीपी योजना 138-बी (रूपावती-वासोदरा) 116.32 हेक्टेयर क्षेत्र साणंद-वीरमगाम रोड पर औद्योगिक क्षेत्र मिला, जिसका कुल क्षेत्रफल 320.84 है। हेक्टेयर..पी.योजना ने विगत 17 जनवरी-2023 को योजना का प्रारूप प्रस्तुत कर दिया है। जिसे मंजूरी भी मिल गई है. इसलिए अब प्रारंभिक और फिर अंतिम टीपी स्कीम तैयार की जाएगी। टी.पी योजना तैयार होने के बाद भविष्य में लगभग 20 किमी लंबी सड़कें बनाई जाएंगी। कुल 77 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाले कुल 47 सार्वजनिक प्रयोजन भूखंडों का प्राधिकरण द्वारा समय-समय पर अधिग्रहण किया जाएगा।

इंफ्रास्ट्रक्चर के लिए 3.50 लाख वर्ग मीटर। क्षेत्र सम्मिलित है

सानंद-वीरमगाम के रूपावती और वसोदरा क्षेत्रों में सामाजिक बुनियादी ढांचे के लिए 10 भूखंड उपलब्ध होंगे, जिनका क्षेत्रफल लगभग 1,08,380 वर्ग मीटर है। क्या होगा जिसमें सामाजिक एवं आर्थिक रूप से पिछड़े वर्ग के आवासीय हेतु 1,03,693 वर्ग मीटर के -8 भूखण्ड हैं। और कुल 20 भूखंडों में से 1,46,263 वर्ग मीटर पार्किंग, उद्यान, स्कूल, खेल का मैदान, खुली जगह के लिए। एरिया अथॉरिटी मिलेगी.

साणंद के प्रारंभिक चार और नौ टीपी में 14 आरक्षण भूखंड उपलब्ध होंगे

साणंद के 4ए और 9 प्रारंभिक, टी.पी. में कुल 14 आरक्षण भूखंडों पर प्राधिकरण को कब्ज़ा मिलेगा। जिसमें पानी और सीवरेज बुनियादी ढांचे से जुड़े पंपिंग स्टेशनों के प्रयोजनों के लिए टी.पी. क्रमांक 430 विसलपुर और जल पम्पिंग के प्रयोजन के लिए टीपी-3 (शीला) में नियोजित आरक्षित भूखंड का कब्ज़ा प्राप्त कर लिया। टीपी1 में उद्यान प्रयोजन के 3 भूखंडों से 56,036 वर्ग मी. एवं सार्वजनिक सुविधा केन्द्र भूखण्ड से 2110 वर्ग मी. प्राधिकरण को कब्जा मिल गया है।

नई टीपी में 60 फीट या उससे अधिक चौड़ी सड़कें बनाने का सुझाव दिया गया है

जीएएचईडी के अध्यक्ष ध्रुव पटेल ने कहा कि जीएएचईडी ने बार-बार नई टीपी योजना में सड़क को चौड़ा करने का प्रस्ताव दिया है, उन्होंने कहा कि नई टीपी में भविष्य के विकास को ध्यान में रखते हुए 60 फीट या उससे अधिक चौड़ी सड़कें रखने का सुझाव दिया गया है। पहले 30 मीटर और फिर 40 मीटर की सड़कें होती थीं। लेकिन बढ़ती आबादी को देखते हुए औडा को 60 फीट से ज्यादा चौड़ी सड़कें बनाने की योजना बनानी चाहिए.

ओलंपिक को ध्यान में रखते हुए करोड़ों का निवेश किया जाएगा

अब तक सिर्फ नए फ्लैट्स और कॉरपोरेट ऑफिसों में ही निवेश किया जा रहा था। लेकिन अब निजी क्षेत्र ओलंपिक समेत अन्य खेलों को ध्यान में रखकर करोड़ों का निवेश करेगा. अब से आलीशान फ्लैट और व्यावसायिक इमारतें हाई-फाई हो जाएंगी। ताकि स्थानीय से विदेशी निवेशकों का आकर्षण भी बढ़े. प्रत्येक नए क्षेत्र में फ्लैट की कीमतें मध्यम और विलासिता वर्ग को ध्यान में रखकर बनाई गई हैं। नये क्षेत्रों को इस प्रकार व्यवस्थित किया जायेगा। लेकिन अब शहर में खेल क्षेत्र को गेमिंग जोन, खेल परिसरों और विभिन्न गतिविधियों के लिए पर्याप्त योजना में निवेश करके समर्थन दिया जाएगा।